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Neues Objekt ! Doppelhaushälfte mit Garten in Weilerswist Metternich

Neues Objekt ! Doppelhaushälfte mit Garten in Weilerswist Metternich

Objekt steht zum Verkauf
Ort
53919 Weilerswist
Objekt-Nummer
040
Baujahr
1994
Wohnfläche
100 m²
Beschreibung

Doppelhaushälfte mit Garage und großem Garten in guter Lage

Diese Doppelhaushälfte in massiver Bauweise, mit zeitgemäßer Aufteilung, Garage und Garten, besticht bereits bei der Ankunft in einer schönen Lage von Weilerswist Metternich.

 

Willkommen in Ihrer zukünftigen Immobilie!

Die Immobilie

Diese Doppelhaushälfte BJ ca. 1994, mit Garten und Garage, voll unterkellert, mit einer Gebäude-Freifläche von ca. 559 m², hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 100 m² und zusätzlich ausgebautem Dachgeschoss.

Die zeitgemäße Raumaufteilung und der großzügige Garten in Hanglage, wird somit jeden Interessenten schnell überzeugen.

 

Die Aufteilung

Sie betreten die Immobilie über den Flur mit Gäste WC. Von dem Flur aus betreten sie die offene Küche mit großzügigem Ess- und Wohnzimmerbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten in Hanglage. Dieses Raumangebot im Erdgeschoss bildet sicherlich den Familienmittelpunkt.

Das Treppenhaus im Esszimmerbereich führt sie sowohl in das Untergeschoss und bis in die oberen gelegenen Räumlichkeiten im Obergeschoss und bis in das ausgebaute Dachstudio.

Über das Treppenhaus gelangen sie nun in das Obergeschoss. Hier befinden sich das Masterbad mit Dusche, das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und Balkon sowie ein Kinder-Arbeits- oder Gästezimmer für ihre individuelle Familiennutzung.

Weiter führt sie das Treppenhaus in das zusätzlich ausgebaute Dachstudio. Hier bietet ihnen ein großer Raum und separater Abstellkammer weiteren Platzbedarf.

Im Untergeschoss befinden sich die üblichen Räumlichkeiten mit dem Mehrzweckraum, Wirtschaftsraum, Heizungsraum und Waschraum.

Den großzügigen Garten, in Hanglage, betreten sie von der Terrasse aus. Diesen erreichen ist aber auch für viele Gartenarbeiten bequem durch die Garage. Der Garten bietet ihnen mit dem angelegten Nutzgarten, dem Pool und Fläche viel Platz für ihre neue individuelle Gestaltung.  

Beheizt wird die Immobilie über Erdwärme Stiebel Eltron BJ 2006.

Energieausweis ist in Bearbeitung

 

 

 

 

 

Lage

Diese besondere Immobilie befindet sich in Weilerswist Metternich in schöner Lage. Neben der guten Aufteilung bieten Ihnen die Räumlichkeiten genügend Platz für die Familie/ Beruf mit verschiedenen Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich vielfach in den umliegenden Ortschaften. Bus- und Autobahnanbindungen und der Bahnhof in Weilerswist, bieten eine gute Mobilität. Eine Grundschule und Kindergärten sind im Ort selbst vorhanden. Ein kulturelles, gastronomisches und viele Freizeitangebote runden das Bild in und um Weilerswist Metternich ab.

Sonstiges

Gebührensatz: Der Käufer oder der im Interesse des Käufers handelnde Empfänger dieses Angebotes zahlt an uns 1,785 % incl.  MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis incl. sonstiger zur Übernahme des Objektes vereinbarter Leistungen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Vertrages, auch wenn dieser über eine Tochter- oder Beteiligungsgesellschaft getätigt wird. Sie gilt erst dann als bezahlt, wenn Sie dem Konto der Tappeser Immobilien gutgeschrieben ist.

Hinweis: Wir teilen Ihnen nur für den eigenen Gebrauch bestimmt mit, dass wir im Alleinauftrag beauftragt sind, für das o.g Objekt einen Käufer nachzuweisen. Unsere Angebote basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und mündlichen Angaben unserer Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Kaufpreis
369.000,00 €
Courtage
1,785 inkl. MwSt
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Besichtigungstermin
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